据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员4616:好评
+古城琦恩酒店非常不错,条件好,清静,唯独偏僻了一点
会员5542:好评
环境不错哦,值得推荐。新装修的样样都新的,安静,卫生,安全。
艺龙会员:好评
地址不是一般的难找,问了很多人,没有人知道。名称也不是叫琦恩酒店而是叫武星大酒店(其实就是原来招待所改的)。具体地址在团山南路的民兵训练中心里面。这个乌龙不知道是店家还是艺龙的问题,害得我在城里绕了三个小时。酒店周围都是农田。离机场高速較近。离古城很远步行基本不可能。吃也不方便。价格在同性价比酒店中显高。不推荐步行者。自驾车者自己考虑。优势在于环境清净,空气新鲜,停车方便安全,房间宽敞干净。